法律问答
租来的房子经常出现问题想要退租,房东不退押金可以起诉吗?
房屋租赁
2023-07-28 16:56:09
律师解答共有3条
在租房时,如果房东不退押金,租客可以向人民法院提起诉讼。但是租客应当准备充足
证据
向法院提起民事诉讼。具体需要的资料包括:
1、双方的
租赁合同
原件以及复印件。
2、每月租金转账流水,租金收据。
3、与房东的日常聊天记录、短信等。因为按照我国
合同
法的有关规定,承租人在正常退租的情况下,出租人必须按合同约定退还押金。
租房房东不退押金可以去有管辖权的法院投诉立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请
仲裁
或提起诉讼。
法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退押金能起诉吗
房产纠纷
1175
不服不起诉决定书申诉书
合同范本
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房东不退押金找谁投诉
01:09
2345
房租到期不退押金如何起诉房东
房产纠纷
1370
租房房东不退押金去哪里投诉
房屋租赁纠纷
23024
租来的房子现在不想租了,但签了合同的房东不退押金能起诉他吗?
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可
人咨询过
继续咨询
醉酒驾驶不起诉申请书
常用文书
324
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
42546
不服不起诉决定申请模板
合同范本
324
租来的房子现在不想租了,但是签了合同的房东不退押金可以起诉他
法律分析:可以起诉。若双方租赁合同没有特别规定,承租人缴纳的房屋押金在租赁结束时应当退还给承租人,否
人咨询过
继续咨询
我租的房子合同没到期我不租了,房东不退押金给我可以起诉吗
房租到期不退押金起诉房东需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院
人咨询过
继续咨询
我交了2000元的租房押金,房子现在没有租,押金不退,可以起
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
巴南区律师
巴南区找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋租赁律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师