法律问答
买房子,清算重组,需要债权人申报,请问这是一个怎样的过程?
改制重组
2023-07-28 19:14:07
律师解答共有3条
公司重组是对企业的资金、资产、劳动力、技术、管理等要素进行重新配置,构建新的生产经营模式,使企业在变化中保持竞争优势的过程。公司重组的法定程序如下:
1、申请公司重组:一般可由债务企业向法院主动提出,同样可以由债权人提出;
2、如果由债权人提出,应组成债权人委员会,召开债权人会议;
3、由债权人会议制定出重组计划,重组计划通常对以下事项作出明确规定:
(1)债务人对公司财产的保留;
(2)财产向其他主体的转移;
(3)债务人与其他主体的合并;
(4)财产的出售或分配;
(5)发行有价证券以取得现金或更换现有证券。
买房相关的流程内容有以下几条:
1、买卖双方查证
房屋买卖
所必须具备的证件,如身份证、产权证等,夫妻共有产权的还需要持有结婚证;
2、要明确
房屋产权
的归属,确定房屋所有权人;
3、买卖双方签订购房
合同
后要及时去房屋管理机构办理房屋产权变更登记。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房地产
债务重组
的,可以通过以非现金资产清偿债务;债务转为资本等方式处理,债务重组是指在不改变交易对手方的情况下,经债权人和债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。法律依据:《
企业会计准则
——债务重组》3
债务重组方式包括:
(1)以低于债务账面价值的现金清偿债务;
(2)以非现金资产清偿债务;
(3)债务转为资本;
(4)修改其他债务条件,如延长债务偿还期限、延长债务偿还期限并加收利息、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等;
(5)以上两种或两种以上方式的组合。
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