买房子的时候未婚属于第一套房，交房的时候已婚对房也有房子，房子契税怎么交，还按第一套房吗？
房屋买卖
2023-07-28 20:06:16
律师解答共有3条
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可以由房产登记部门认定
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你好，一般以登记为准
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法律分析：未婚的时候一方购买了房屋，婚后虽然该房屋属于购房方的婚前个人财产，但因为结婚了，夫妻双方或者其中一方再购买房屋时，就属于二套房了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。
这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
