法律问答
我租的门面是
二手房
东,租金高得离谱。同样,隔壁的门面每年直接租2.4万元,我这边要4.9万元。这种情况合理吗?我该怎么办?
房屋租赁
2023-07-28 20:38:08
律师解答共有3条
建议提前协商,签订书面协议
法律分析:可以先与房东协商,如果协商不成需要看与房东签订的
租赁合同
是如何约定的,根据
合同
约定最终确定如何处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
【
法律分析
】:有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。 第三,要求解除合同,并让房东承担
违约责任
。第
四、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。
【
法律依据:
】:《
商品房屋租赁管理办法
》 第三条
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
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