法律问答

你好在吗我想咨询下别人租我的房子开店 想用我的房产证办理营业执照。这样我要不要付法律责任

2019-06-01 06:34:46
律师解答共有3条
  • 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同
    在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。
    这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
  • 没有营业店面,租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件:
    (1)需准备店面房产证复印件(是租的房子,还要租房协议书)??。
    (2)身份证复印若干张??,一寸照片若干张。
    (3)到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
    (4)再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。
    (5)拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中