法律问答
如何办理土地使用权证过户手续?
土地纠纷
2023-07-29 09:24:14
律师解答共有3条
房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋
买卖合同
、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。
法律依据:《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律分析:房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、
房屋买卖
合同
、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
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