二手房
2023-07-29 10:38:08
律师解答共有3条
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一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下：
1、没做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同；
2、在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。期满后拿着报纸去注销所并和开发商重新签合同，再做预售登记；
3、在预售登记后办好银行按揭后丢失的，那不仅要办第二种手续，还要和贷款银行签变更协议，并把新合同放在银行。 -
一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下：
1、没做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同；
2、在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。期满后拿着报纸去注销所并和开发商重新签合同，再做预售登记；
3、在预售登记后办好银行按揭后丢失的，那不仅要办第二种手续，还要和贷款银行签变更协议，并把新合同放在银行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
