法律问答

社区没有行业委员会,应该怎样召开临时业主大会?

业主维权
2023-07-29 11:56:08
律师解答共有3条
  • 业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人,征集20%的业主签名要求召开业主大会,然后向房管局物业科提出申请,物业科在接到申请后,须在五个工作日内作出答复。
  • 你好,其流程如下:
    1、业主大会的定期会议由业主委员会按照业主之间在选举业主委员会时订立的规则按期召开,如果需要召开临时紧急会议的话,那么可以由20%以上的业主共同提议可以召开;
    2、召开会议时需要在15天之前通知小区内全体业主,具体方式可以是公告或者一家家的通知都可以。希望对你有帮助
  • 召开业主临时大会有以下条件:
    1、经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主向业主委员会书面提议;
    2、物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理;
    3、业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任;
    4、管理规约或者业主大会议事规则约定需要召开业主大会临时会议的其他情形。法律依据:《物业管理条例》第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。