了解婚前在房产证上加名字需要哪些手续
房屋产权
2023-07-29 19:01:14
律师解答共有3条
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婚前房产证上加名字需要的手续，具体如下：
1、提前准备双方身份证、结婚证、房屋产权证等其它材料；
2、携带上述材料到不动产登记机构申请变更登记；
3、登记机构工作人员受理后，审核材料；
4、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。
：《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
哪些属于婚前财产
1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；
2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；
3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。 -
婚前需要以下手续在房产证加名字：双方签订产权赠与协议，办理赠与公证，携带身份证、户口本、公证书等资料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 -
婚前的房子想要在房产证上加配偶的名字，应办理不动产变更登记。具体的流程如下：
1、提前准备双方身份证、结婚证、房屋产权证等其它材料；
2、携带上述材料到不动产登记机构申请变更登记；
3、登记机构工作人员受理后，审核材料；
4、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
