父母离婚多年，父亲去世，房地产属于谁？
遗产继承
2023-07-30 00:18:16
律师解答共有3条
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父母去世后，房地产继承权归谁取决于情况：
1、父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母死后留下的财产继承权属于遗嘱继承人或者遗赠人；
2、父母没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，采取法定继承；作为被继承人，父母留下的财产继承权属于配偶、父母的配偶、父母和子女。各继承人原则上平均分割该房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母离婚多年，父亲去世了，有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是指父母、配偶和子女。同一顺序继承人获得的遗产份额一般应当均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 -
法律分析：父母一方去世，另一方在世，房产需要办理继承一半产权，再买卖或赠与过户另一半产权。住房是当事人父母婚姻存续期间取得，不管房产证是父母哪一方名义，都是婚后共有， 一方当事人死亡，看死者有无遗嘱指定继承，有遗嘱的,按遗嘱执行继承， 无遗嘱,由死者第一序列继承人，死者配偶,子女,父母三方平分继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
