法律问答
租赁合同
到期后继续租赁会自动续签吗?
租赁合同
2023-07-30 07:38:07
律师解答共有3条
租房
合同
到期后不会自动续签。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形:
1.当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
3.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《
民法典
》第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条
租赁合同到期续签不是自动的,当事人需要重新签订租赁合同。
依据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十三条
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