法律问答
我是一楼服装店的商家,二楼是居民。新房下水道堵塞,物业负责维修。我打破了下水道管道,浸泡了商家的衣服。预计货物将超过2000元。我开始向物业承诺赔偿。过了一段时间,我只承诺赔偿500元。我该怎么办?
业主维权
2023-07-30 08:42:35
律师解答共有3条
法律分析:物业维修影响生意的赔偿标准,需要物业和被影响到生意的业主通过协商或者起诉的方法来处理。因为目前我国的法律并没有明确规定具体的赔偿金额。物业和被影响到生意的业主,可以先通过协商确定具体的赔偿金额。
如果一方不愿意协商,或者无法达成一致意见的,那可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
法律分析:首先进行协商赔偿,协商不成的可以进行起诉,维护自己的权益。
法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》
第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
楼上漏水,把你家淹了。第一件事就是找物业,确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状,需要多少钱?。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同,只能走法律程序了
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