婚后房产证能不能加名字？需要什么程序？
房屋产权
2023-07-30 09:58:08
律师解答共有3条
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婚后房产证加名字需要以下手续：
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
房产证加名字需要符合什么条件
房产证加名字需要符合的条件如下：
1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；
2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；
3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。
：《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 -
结婚后房产证加名字办理手续如下：
1、夫妻双方携带本人的结婚证、身份证、以及房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心。
2、告知相关工作人员办理房产证加名字手续的，按照工作人员的安排提交材料、填写表格即可。
法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十五条第一款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 -
法律分析：结婚后房产证加名字办理手续如下：
1、双方携带结婚证、身份证、以及房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心。
2、填写共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请；
3、工作人员审核材料，确认无误后发放号码牌；
4、凭号码牌到相应窗口办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 第一款 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
