想知道建立买卖合同关系的要件是什么
房屋买卖
2023-07-30 11:34:09
律师解答共有3条
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认定买卖合同关系成立的要件有：
1、存在两方或者多方当事人；
2、合同具备主体、客体和内容。
3、当事人采用要约、承诺方式订立合同，承诺生效时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十九条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 -
买卖合同关系的成立要素如下：
1、人的要素。指出卖人和买受人。
2、标的的要素。指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。
3、行为要素。指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。法律依据：《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称；数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
法律分析：买卖合同关系的成立要素如下：
1、人的要素，指出卖人和买受人。
2、标的的要素，指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。
3、行为要素，指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
