法律问答

房地产开发企业需要缴纳哪些税种?

房屋买卖
2023-07-30 17:06:14
律师解答共有3条
  • 房地产开发企业需要交的税种有:1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2至3%的土地增值税和企业所得税;
    0.05%的印花税;
    1.2%的房产税;3%至7%的增值税。法律依据:《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    《城市房地产转让管理规定》第七条
    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    《契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  • 房地产开发企业需要交的税种有:1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2至3%的土地增值税和企业所得税;
    0.05%的印花税;
    1.2%的房产税;3%至7%的增值税。法律依据:《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。应纳个人所得税。
    《城市房地产转让管理规定》第七条
    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    《契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  • 法律分析:房地产开发企业需要交的税种有:1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2至3%的土地增值税和企业所得税;
    0.05%的印花税;
    1.2%的房产税;3%至7%的增值税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法
    第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
    第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
    第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。