法律问答

父母亲去世后继承财产要交什么费用?

遗产继承
2023-07-31 08:52:10
律师解答共有3条
  • 继承花费最少,不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细:
    1、赠与过户
    在赠与环节中,只需要缴纳房屋总价3%的契税,双方在各自交
    0.05%的印花税。此外,获赠方还要交一笔公证费。
    2、继承过户
    父母和子女之间的过户,继承成本最低,只要缴纳280元登记费。但需要明确的是,继承不需要审核继承人的购买资质,而且也不需要征收税费,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。
    3、买卖过户:出售时要征收20%的个税;交易除了契税之外,还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税;
    法律依据:
    法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
    第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  • 继承费用的规定主要包括:
    1、对于涉及不动产的,要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取;
    2、法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;
    3、按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百五十九条
    分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
  • 继承父母的房产子女不需要交遗产税,
    2.
    办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下,其诉讼费大大高于公证费用),两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六),依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。
    3.
    凭继承公证书或者法院判决裁定书,就可以办理遗产过户,如果是住房,如果老房产证满五年了,名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税
    6.5%。 办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。