可以按照程序向房管部门申请办理房产证。破产后,虽然其
法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用。先到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。再提供材料办证。法律依据:《
不动产登记暂行条例实施细则》第十六条 不动产登记机构进行实地查看,重点查看下列情况:
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记,查看房屋坐落及其建造完成等情况;
(二)在建建筑物
抵押权登记,查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;
(三)因不动产灭失导致的注销登记,查看不动产灭失等情况。