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房地产买卖合同与购买合同有何不同？

房屋买卖

2023-07-31 15:54:13

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律师解答共有3条

两者区别主要是涵盖的范围不同，后者仅指商品房的买卖，前者还包括非商品房。商品房买卖合同是办理住房公积金所必须的资料，其主要作用是证明买卖行为的真实存在。

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2023.07.31 15:51:56 解答

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两者区别主要是涵盖的范围不同，后者仅指商品房的买卖，前者还包括非商品房。商品房买卖合同是办理住房公积金所必须的资料，其主要作用是证明买卖行为的真实存在

找法网咨询顾问

2023.07.31 15:52:16 解答

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房屋买卖合同和认购合同的区别有：房屋买卖合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实；认购合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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2023.07.31 15:54:13 解答

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