法律问答

中介商知道买房夫妇意见不一，还签了二手房 合同，押金可以退吗？

二手房

2023-07-31 16:48:12

订房子的押金是可以退还的。押金属于一种具有担保性质的金额，在房屋订购中是需要符合相应的法律规定的，不过要注意的是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
因此一般情况下，其押金都是可以退还的，除非是购房者自身存在原因。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
购房者不想买了，买房押金只有符合相关规定时，才能要求退还定金。房地产开发企业在和购房者订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。
当事人之间另有约定的根据具体情况而定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房过户后房东违约不卖怎么办

买房签合同

售房委托书 324

买房签合同

二手房房东不退押金可以报警吗

房产纠纷 1467

二手房向中介交了订金能不能退回来

房产纠纷 1310

无中介二手房交易合同简易范文

无中介二手房交易合同简易范文

在二手房买卖不成功的情况下是否可退中介费

房产纠纷 60

二手房交易，交了诚意金，签了诚意金合同，能要求中介退吗？

当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金

中介二手房购房热门合同样书

中介二手房购房热门合同样书

二手房买卖合同签订后，房价上涨，押金可以退还吗？

法律分析：看房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协

二手房买卖中介没有签订押金协议，押金可以退还吗？

没签合同押金是否可以退还，应视具体情形而定。就房屋买卖而言，交了押金没签合同，一般在不能归责于当事人

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 100

买的二手房没有签合同，签了，交的押金可以退还吗？

房子没签合同交了押金能退，但具有一定的前提。虽然没有签订合同，但是当事人双方履行各自权利义务的，视为

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 75

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 50

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

拆迁补偿 70

终止买房合同怎么办理

房屋买卖 50

指使他人违法占地犯什么罪

征地补偿 65

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

扬州律师扬州找律师高邮市律师高邮市找律师扬州房产纠纷律师扬州二手房律师

宝应县律师高邮市律师江都市律师仪征市律师广陵区律师邗江区律师

扬州房产纠纷律师扬州公司法律师扬州合同纠纷律师扬州婚姻家庭律师扬州交通事故律师扬州劳动纠纷律师扬州刑事辩护律师扬州债务债权律师