房屋租赁
2023-07-31 17:44:08
律师解答共有3条
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法律分析：首先看合同有无约定，一般来说提前退房需要支付违约金，租金扣除违约金的剩余部分应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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所谓租房合同，就是双方共同协商的结果用文字合同确定下来，双方都要按合同履行。既然是合同上面写的，又是你答应签的合同，房东做的也没错，你们还是协商解决好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
