你好，我的房贷逾期6个月了，但是每个月还不够，逾期1万多元
金融借款贷款
2023-07-31 18:10:35
律师解答共有3条
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按照双方合同约定处理
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需要和开发商协商，合同对于逾期怎么约定的
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一、房贷逾期6个月了会怎样
1、房贷逾期的，应尽快与房地产商协商。房贷逾期会产生不良的个人信用记录，逾期记录一旦进入到个人征信系统中，借款人的个人征信将会受损，对之后申请银行信用卡或贷款有一定的影响。即便还清欠款后，逾期记录也没法很快消除，一般还至少得保留五年时间才可能被系统给删掉。建议借贷人最好养成按时还款的习惯，避免出现逾期。因为房贷是绑定银行卡自动还款，所以平时一定要多留意卡的状态。
2、法律依据：《贷款通则》第十二条
贷款展期：
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
二、如何避免房贷逾期
避免房贷逾期的方法：
1、牢记贷款还款日期查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数；
2、用好自动还款很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了；
3、留好充足的还款金额每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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