法律问答
物业收停电动车费我的一个位置要30元,大多数业主是25元,不懂物业这样收费合理吗?我去问物业主任讲原来我搬进来是30元,谁叫我以前不充电挨30停车位,物业接手是30所以物业接手过来还是30,是属于哪个部门管物业滴,想投诉又不懂让哪个部门讲,恨!!
2019-06-01 18:36:35
律师解答共有2条
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
商业
物业管理
费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。
具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
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