法律问答
你好,我的房子是二楼,毛坯房,没有住,室内也没有改变。下水道堵塞了。因为一楼是单独的管道,水从我家冒出来渗到一楼。一楼维修由谁赔偿?谢谢你。
业主维权
2023-08-02 17:30:51
律师解答共有3条
房屋漏水纠纷的赔偿:
1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;
2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
下水道堵了,要想知道是谁的责任,还要看是什么部位堵塞,如果是二楼的分支下水管道堵塞,就是二楼业主的责任,但如果是下水主管道堵塞,那责任就不好查明,还是应该大家负责。至于说二楼业主因为下水道堵,水漏到一楼,二楼还是有责任的,不管是什么部位堵塞,二楼业主都应该主动找人疏通。
具体情况还是先找物业公司,由物业公司来处理比较妥当。
楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6675
谁来承担从出租屋厕所漏水到楼下的维修费用
租房卫生间漏水到楼下的,一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致
人咨询过
继续咨询
楼房顶漏水的维修费用谁承担
房产纠纷
382
民法典中高空抛物一楼承担责任吗
民法典
1570
楼房外地下排水沟应该谁负责维修?
认定楼上下水道漏水负责人的规定是: 1、如果是自己的原因造成的漏水,则自己负责维修; 2、如果是楼上
人咨询过
继续咨询
楼房下水管道坏了谁负责修理
其它
4350
我住的老房子,下水道从一楼到下水井段都断了,谁负责维修
法律分析:对于在保修期内,因水管自身质量问题损坏造成的损失,可以向开发商索赔,房屋下水管主管堵或者漏
人咨询过
继续咨询
我住的老房子,下水道从一楼到下水井段断了,谁负责维修?
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3165
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2275
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1640
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1490
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1235
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
石景山区律师
石景山区找律师
北京房产纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师