别人欠我钱起诉，可以查他名下的房地产吗？
债务追讨
2023-08-03 09:42:20
律师解答共有3条
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能查到。
1、个人名下房产情况只能是本人携带身份证原件去当地房地产登记交易中心查询。
1、持有法院司法文书去当地房地产登记交易中心查询。
3、查询本地的，房产交易情况，合同价，交易时间，受让方等信息都可以查询的到。
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１、个人名下的不动产情况，包括个人名下登记的物业、债权情况、共同产权人、面积、所在地等等房屋状况，是由国家不动产登记部门进行登记；
２、按照法律规定，产权人可以查询自己名下的不动产情况，需按照当地不动产中心的规定提供身份证、申请资料等到当地不动产中心进行查询；
３、目前暂不支持个人从互联网上自行查询本人或他人的不动产信息。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。 -
法律分析：个人是可以查询到本人的房产证，但是不能查询其他人名下的房产信息。房产证查询，需要本人和本人的身份证原件才可以到房管局（房产交易中心）去查询，其它人是不能查询的。
不是本人也不能查询，其它人的房产信息，房产交易中心工作人员也不会受理的。如果需要查询房产证的详细信息，可以携带个人有效证件，前往产权产籍管理中心档案科查询。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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