法律问答

你好我买了一栋精装的房子，还没有交付。厨房被楼上的漏水淹没，橱柜损坏，开发商只更换了板子，没有全部更换。你能要求直接更换吗？

房屋买卖

2023-08-03 09:48:26

已经在房产局备案的房子一般是不能退的，如果房子出现严重渗水情况，可以找开房商解决维修，也可以协商换房。
还建房没开始装修就漏水可以换房。
如果有人认识，找人给换一个应该没问题，但是没人认识那只能是让他们一次又一次的补漏，因为在你正常的回迁合同里肯定没有换房一说，只有报修5年的，所以你还是应该多催促，或者到消费者协会，让他们及早，彻底地给你修好。
房屋漏水注意：
在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。应注意的是，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以在收集证据时务可以拍照、录音和录像等，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商交房必备条件

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

新房地板开裂能否要求退房

开发商五证是什么

购房须知 18564

开发商五证是什么

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

开发商购房合同范本

合同范本 324

开发商购房合同范本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3220

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2310

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1520

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1255

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1215

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

乌鲁木齐律师乌鲁木齐找律师沙依巴克区律师沙依巴克区找律师乌鲁木齐房产纠纷律师乌鲁木齐房屋买卖律师

乌鲁木齐县律师天山区律师沙依巴克区律师新市区律师水磨沟区律师头屯河区律师米东区律师达坂城区律师

乌鲁木齐房产纠纷律师乌鲁木齐公司法律师乌鲁木齐合同纠纷律师乌鲁木齐婚姻家庭律师乌鲁木齐交通事故律师乌鲁木齐劳动纠纷律师乌鲁木齐刑事辩护律师乌鲁木齐债务债权律师