法律问答
你好,我租的一家店还没到期,但是房租已经交了,没有压力,
合同
也没有写
违约金
之类的。现在我提前一个月告诉房东提前退房租,她也找到了租客,但是她不退房租怎么办?
房屋租赁
2023-08-03 10:08:17
律师解答共有3条
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
提前退租剩下房租和押金会退吗
房产纠纷
4195
房东在合同中写道:房屋提前退租,剩余房费和押金不予退还。那是
法律分析:不会。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当
人咨询过
继续咨询
正式版合法借款合同模板
个人借款
324
房东在合同期内提高房租是否合法
1265
房屋承租人提前退租怎么办
租赁合同知识
43711
标准版合法借款合同范文
民间借款
324
(完整版)合法借款合同范本
个人借款
324
租房子未到期,提前终止合同,房子不给退押金,是否合法?
租房没到期不想租了能退押金。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付
人咨询过
继续咨询
租房合同未约定空气质量相关条款,租户私聘请人员上门检测,未通
租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照
人咨询过
继续咨询
我租房提前解租,合同上没有明确标明,但是房东要求只退押金不退
"房屋出租中出租人违约,有合同,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
新民市律师
新民市找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋租赁律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师