法律问答
你好,我在开发商售楼处看了一套房子,交了3万元。收据显示为购买订单,但我没有得到认购协议。现在我不想买了。我能退钱吗?
房屋买卖
2023-08-03 11:42:17
律师解答共有3条
看有无有定金约定
建议与开发商协商办理
法律分析:可以退,但是需要双方协商自愿、根据双方签订的
合同
承担
违约责任
并支付
违约金
。如果买房人不与开发商签订《商品房
买卖合同
》,那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失,买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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