期房封顶后停工半年，离交房还有一年半。我该怎么办？
开发商违约
2023-08-03 17:42:14
律师解答共有3条
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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工地自停工之日起向发包人提出索赔。停工索赔的期限一般按合同约定确定。双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的，承包人应当自停工之日起向发包人提出索赔。逾期三年以上未提出的，法院不再保护，即承包人向发包人主张停工损失的，对方可以不再赔偿。
承包人在索赔事件发生后28日内未向发包人索赔的，视为放弃或者丧失索赔权利的，承包人逾期未索赔的，往往不能再要求发包人赔偿停工损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
