在租赁房屋期间，乙方是房屋的实际管理人。本房屋发生的任何事故都与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当。
房屋租赁
2023-08-04 04:12:18
律师解答共有3条
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法律分析：在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故，就需要房东来承担责任。
此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 -
在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故，就需要房东来承担责任。
此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 -
在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故，就需要房东来承担责任。
此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
