连续空置一年以上的物业可减免百分之三十物业费的新规的依据是什么?
物业管理合同
2023-08-04 08:51:09
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空置房屋需要报备,才能享受相应减免
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您好,建议与物业公司协商
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物业费按业主的产权面积来进行收费,包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算,不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的
物业管理费。
法律依据:
《
物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
2021年1月1日生效的《
民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。