法律问答
交了定金甲方没按
合同
说的时间交房,不租了定金能退回吗
2019-06-02 05:08:50
律师解答共有2条
你好,,如果约定的是定金,除了协商一致外则不可以退回,,如果是订金,购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,
房地产开发
企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用
定金罚则
。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此,实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
装修合同定金能退吗
2495
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
没签合同的定金能退吗
88270
租赁合同定金可以退吗
民法典
1168
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
汽车买卖合同定金能退吗
民法典
534
我交了定金但是没有合同,不想租了可不可以退定金
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金
人咨询过
继续咨询
我交付了定金,但是没有签合同,能退回定金吗
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退
人咨询过
继续咨询
对方交付了定金,但是没有签合同。我可以返还定金不租吗
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
人咨询过
继续咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
10873
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
11587
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
二手房买家违约怎么办
二手房违约
12194
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黔东南律师
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权