诉讼输了，到制行已经一年了，法院还能拍卖我的房子吗？
2023-08-04 10:18:15
律师解答共有3条
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能够详细说明情况吗
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一般情况下法院要拍卖的话，需要看一些尚未执行的标的和房产价值之间的数额的差距了，比如说房产价值10万还剩余债权是8万，那么就有可能拍卖，但是比如说剩余债务只有1万甚至更低的话，那么就不可能拍卖了，因为房产的价值已经远远超过了债务的。
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人民法院拍卖房子的流程是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十一条
委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
第四十二条
拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
