农村拆迁空挂户该怎样补偿
拆迁补偿
2023-08-04 11:44:09
律师解答共有3条
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空挂户遇到征地拆迁补偿如下：属于房屋所有权人、属于本集体经济组织村民的空挂户可以依据宅基地证和土地证的记载内容予以补偿，征收公告发布前非被征收地户口的空挂户不予补偿。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 -
农村拆迁空挂户一般不予分房和补偿。农村征地拆迁补偿款属于集体经济组织的收入，按照规定应当分配给集体内的所有成员，户口在镇上空挂村内的已失去该村的村民资格。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 -
拆迁时，对于空挂户口一般不予补偿，拆迁补偿款按照人口数算，是以实际居住人口计算。征收耕地的安置补偿费需要安置的农业人口数计算，没有实际居住的人不能算在实际人口数里面。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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