法律问答
您好,我想咨询物业收费问题,打官司
业主维权
2023-08-04 16:01:23
律师解答共有3条
法律分析:物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《
物业服务收费管理办法
》规定 第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
法律分析:物业公司收费标准是:一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月
0.75元每平方米;三级收费标准每月
0.5元每平方米;四级收费标准每月
0.35元每平方米。费用已包含税、费,浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在
物业服务合同
中约定。
法律分析:物业费收取标准分为1-4个等级,一级物业收费标准为
1.0元/平方/月;二级物业收费标准为
0.75元/平方/月;三级和四级物业收费标准都是
0.35元/平方/月。不同城市的物业收费标准规定会有所不同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担
民事责任
。
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