法律问答
你好,父母的房子和已婚孩子的名字要多少钱?
离婚房产分割
2023-08-04 17:32:08
律师解答共有3条
法律分析:房产证变更姓名也就意味着是房产的过户,一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户,也可以是赠予过户,收取的费用差不多,主要是契税、营业税、个人所得税等;如果是遗产房产过户,则没有个人所得税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
房产证改名一律按房屋卖买来计算费用的,还要看父亲名下有几套房,儿子名下有几套房,如果父亲名下只有一套,儿子名下没有房,费率才是最低的,具体要到当地房产交易中心去问。
法律分析:要是在
结婚
之后在房产证上面加上配偶的名字,则此时对住宅的收费为80元。如果是非住宅的话则为550元。但要是在结婚之前就要求加上名字的话,其实收费还是一样的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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