孩子有房子，父母卖给孩子，算二套房吗？
房屋买卖
2023-08-04 17:44:54
律师解答共有2条
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你们孩子的年龄有多大了呢
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法律分析：不算。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。法律依据：《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
