法律问答

通过中介看了一套房子3~4次，期间没有任何协议签署，没有跟业主进行三方交谈，后来通过朋友认识了业主并达成交易是否违法

房屋中介纠纷

2023-08-04 18:04:10

你好，达成怎样的交易呢？有没有侵犯公司的利益呢？你能说下详情吗？希望我的回答能够帮助你
在与中介交流时应当对与中介的聊天记录进行存日后作为证据去有关部门举报。法律明确规定中介或经纪人不得有对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价的行为。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第28条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
《房地产经纪管理办法》第二十五条

（二）明确规定中介或经纪人不得有“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价”的行为。
和中介签订看房协议依法成立具有法律效力。有效的看房协议要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，协议关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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