室外水表到室内的水管坏了，漏水了，漏水的水管在室外过道的公共区域，物管说维修费用由业主承担，对吗？
业主维权
2023-08-04 19:16:07
律师解答共有3条
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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法律分析：民法典水表坏了分情况定：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是属于自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。
家里的水表出现漏水的情况应该由自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。但是，如果是水表前管道漏水应当由物业负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
