法律问答

假如小区物业不交电费,导致停电打什么电话投诉

业主维权
2023-08-05 00:40:43
律师解答共有3条

  • 一、物业不给交电费怎么投诉
    1、物业不给交电费投诉方法如下:
    (1)可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会投诉;
    (2)对由于停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉;
    (3)在业主未缴电费时,物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应,但仅限于业主未缴电费的情况,与物业费缴纳与否无关。
    2、法律依据:《物业管理条例》第四十四条
    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    第四十五条
    对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    二、物业管理主要负责什么
    1、建立物业档案;
    2、负责装饰装修管理工作;
    3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁;
    4、从事物业管理范围内的生态环境管理;
    5、负责公共设施设备的管护、养护
  • 法律分析:如果是经常停电的话可以打95598投诉,家里停电时可以先打电话给物业,如果物业不能解决的,可以打电话向电力公司投诉解决。
    业主不支付物业服务费的,物业服务人员可以催讨,也可以申请仲裁或者起诉追讨,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施,主要是下面几种情况:
    1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,可以停水停电。
    2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。
    例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
    3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
    法律依据:《中华人民共和国电力法
    第二十四条 国家对电力供应和使用,实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定制定。
    第二十五条 供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。供电营业区的划分,应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。
    省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更,由供电企业提出申请,经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后,由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。
    跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更,由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照,方可营业。
    第二十六条 供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电,应当依照规定的程序办理手续。
    供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准,并提供用户须知资料。
  • 如果是经常停电的话可以打95598投诉,家里停电时可以先打电话给物业,如果物业不能解决的,可以打电话向电力公司投诉解决。
    业主不支付物业服务费的,物业服务人员可以催讨,也可以申请仲裁或者起诉追讨,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施,主要是下面几种情况:
    1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,可以停水停电。
    2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。
    例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
    3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
    法律依据:
    《中华人民共和国电力法》
    第二十四条 国家对电力供应和使用,实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定制定。
    第二十五条 供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。供电营业区的划分,应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。
    省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更,由供电企业提出申请,经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后,由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。
    跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更,由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照,方可营业。
    第二十六条 供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电,应当依照规定的程序办理手续。
    供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准,并提供用户须知资料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。