法律问答

继承房产遗产的费用是多少?

遗产继承
2023-08-05 10:18:15
律师解答共有3条
  • 房屋遗产继承所需费用如下:
    1、房地产价值评估费用;
    2、公证费,按受益额的2%收取,最低收取200元;
    3、房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税;
    4、如果不是法定继承,则还需缴纳
    1.5%的契税。法律依据:《关于调整公证服务收费标准的通知》
    一、证明法律行为
    (三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。
    《公证法》第三十四条
    当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
    《公证法》第四十六条
    公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
  • 遗产继承房产过户费用有哪些具体如下:
    1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元;
    2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之
    2.5;
    3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税;
    4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。
    :《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百五十九条
    分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    遗产继承公证需要什么材料
    1、被继承人与继承的身份关系证明,以及身份证明;
    2、被继承人死亡证明;
    3、遗产所有权证明;
    4、如果有遗嘱提供遗嘱;当事人
    5、需要亲自去公证处办理公证手续
  • 继承房产需要缴纳
    1.5%的契税、
    0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条 
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    第九条 
    契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。