法律问答

我想问一下单价合同和固定合同有什么区别

合同违约纠纷
2023-08-06 07:18:12
律师解答共有3条

  • 单价合同和固定单价合同的区别,具体如下:
    1、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同;
    2、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的;
    3、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的;
    4、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算,一般情况招标方都是给一个暂定量的;
    5、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些省心,利于控制造价。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
    第四百八十一条 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。
    要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:
    (一)要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺;
    (二)要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。

  • 固定单价合同和总价合同的区分如下:
    1、固定总价合同实际上是针对当时图纸、招标文件和技术资料的固定,施工过程中发生设计变更时,应按规定增减成本,如无设计变更,结算预算中标价;
    2、固定单价合同是指根据当时图纸、招标文件和技术资料的固定单价,实际结算工程量,一般来说,招标人给出一个暂定的数量审计工程量中标单价,固定单价合同是指以图纸、规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主要求和条件明确;合同单价一次性死亡,固定不变,即不再因环境变化和工程量增减而变化的一种合同。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百八十八条
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。


  • 固定单价合同与单价合同之间关于材料波动情况时的区别是不是:采取固定单价合同时,如果材料价格出现波动,施工方获利,但是不能再修改综合单价;而采取单价合同时,材料价格出现波动的话,业主可以要求进行修改综合单价
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
    第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。