征收土地使用税房地产税的标准是多少？
土地纠纷
2023-08-06 08:28:10
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一、根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-10%至30%）×
1.2%；
（二）按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。
二、土地使用税。土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。 -
征收房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市
0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。 -
计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低
0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。 -
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