律师，您好!我退房时，房东没退我押金和水电气各项剩余款，理由是说我，把装修好的灶台柜拆了，我当时租的是坯房，什么都没有，我退房时，这些是我的东西，我拆带走，没有破坏她房屋，现在她坚决不退押金等剩余款，协商未果，我该怎么办，如果起拆到法院，能胜诉吗?请您帮助我一下，多谢了!
2019-06-02 12:12:36
律师解答共有2条
-
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
