父母遗赠的房子必须公证才能有效吗？
遗产继承
2023-08-06 09:28:09
律师解答共有3条
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目前，法律并未明确规定房产遗赠必须公证。所以，房产遗赠可以办理公证，也可以不办理公证。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠抚养协议，按照协议该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
第一千一百六十三条规定，既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
法律依据：《民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠抚养协议，按照协议该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 -
房产遗嘱需要公证才有效是不正确的，是否公证当事人自行决定即可。公证遗嘱可以向房产所在地的公证处出示房产合同、核档证明、完税证明等材料证明产权与所有权，查证属实交纳公证费用，启动公证程序。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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