你好，我想咨询一下。6月26日，我与房东签订了租赁合同，并签订了一年，支付了半年的租金和押金。但现在因为事情不能继续住房，需要提前违约退租。现在联系不上房东，合同上写着租赁期满我这边没有违约押金退还。没有提到提前解除合同和退还租金的解决方案。我现在该怎么办？
房屋租赁
2023-08-06 11:44:18
律师解答共有2条
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首先要看在租房的时候签订的租房合同中的约定，如果合同中约定了承租人提前退租的违约方式就需要按照合同来进行，如果没有签订合同这时候承租人可以和房东协商处理。
1、关键看你和房东签订的合同内容，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了。
2、与房东协商解决，尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。
法律依据：:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
