法律问答
租赁合同
未列出提前退租是违约一年的
合同
。如果提前两个月退租,既不退押金,也不退租金,协商改善居住环境,不同意怎么办?
租赁合同
2023-08-06 11:54:10
律师解答共有3条
具体以租赁合同约定为准,协商不成再起诉
您好,需依据合同约定处理
法律分析:租房合同提前退租的,可以与出租人协商一致后解除租赁合同,但承租人要承担违约的责任,如果协商不成的,可以起诉解决。因为提前退租属于租赁方违约,所以要承担
违约责任
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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