我的床有质量问题，在保修期内，但超过一年，连续两次出现问题，第二次发现床的质量有严重问题
产品质量
2023-08-06 12:58:08
律师解答共有3条
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法律分析：
床的质保期国家有规定最低保修期限是两年。国家建设部颁布了《住宅室内装饰装修管理办法》。其中指出装修的保修期已由以前的一年延长为两年。该办法规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年。
新消法三包规定是包修、包换、包退。根据《消费者权益保护法》第四十五条，对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货，三包政策是零售商业企业对所售商品实行“退货、更换、维修”的简称，是指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。
法律依据：法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
衍生问题：
衍生问题：
维修工程质保期规定是什么
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 -
如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。
如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。
如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。 -
房屋质量差，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。买受人可以起诉至法院后申请法院委托鉴定机构鉴定。
法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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