房东收取水电费不是一户一户，而是整栋楼的水电费平均合理吗？
房屋租赁
2023-08-06 15:50:34
律师解答共有3条
-
房东多收水电费犯法。禁止供电企业在收取水电费时代收其他费用或过多费用。承租人可以与房东协商返还。协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼，维护其合法权益。规定禁止任何单位和个人在电费中增加别的费用，但法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定，制定地方集资办电费增加费用的办法。供电企业在收取电费时，禁止收取其余费用。
法律依据：《中华人民共和国电力法》
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 -
法律分析：根据水电局的相关规定，商住房水电费的收取标准需要根据开发商在水电局所备案的标准来收取。商住楼的水电费收取分为住房收费和商用收费，需要根据房屋用途来判定，具体可以去向水电部门和开发商查询。
法律依据： 《中华人民共和国电力法》第二十五条 供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。供电营业区的划分，应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。 -
根据水电局的相关规定，商住房水电费的收取标准需要根据开发商在水电局所备案的标准来收取。商住楼的水电费收取分为住房收费和商用收费，需要根据房屋用途来判定，具体可以去向水电部门和开发商查询。
法律依据： 《中华人民共和国电力法》第二十五条 供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。供电营业区的划分，应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
