法律问答

你好,我想问一下,在我租的房子里,我作为乙方签了合同,但在我保留的合同中,乙方是我,没有签字,合同也没有盖章,但是甲方保留的合同有双方的签字和印章,合同有法律效力吗?

合同审查
2023-08-06 16:44:08
律师解答共有3条
  • 一般来说,有双方签字的合同是有效的,但是合同必须是当事人真实合法的意思表示。
    依据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立
    第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
  • 一般来说,有双方签字的合同是有效的,但是合同必须是当事人真实合法的意思表示。
    根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    法律依据:《民法典》第四百九十条第一款
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 视具体情况而定。房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力;房屋租赁合同如果没有经双方当事人在合同上签字或者盖章,则不具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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