法律问答
我通过中介买的房子首付款一个多了还没交齐!现在房子要我拿
违约金
,房子我买她也不卖了,如果我不拿她就要告我违约把我先前交的钱全扣下,我该怎么办!
2019-06-02 15:02:51
律师解答共有2条
开发商单方面违约不卖,业主可以按照
合同
约定的数额进行违约金赔偿。按照《合同法》规定,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种违约结果由买房人选择。
因此,买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金,而要求对方必须继续履行合同。
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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